​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 결국 계약금 5%와 5년이라는 공간을 낙관적으로 보는 사람들만이 들어갈 수 있는 시장입니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다.

사업개요

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단지는 지하 에서 지상 최고 의 11개동으로 이루어져 있어 다양한 생활 환경을 제공합니다. 사상구 엄궁에 들어설 더샵 리오몬트에 관심을 두고 계신 분들은 낙동강 조망이 나오는지 하는 부분일 텐데요. 특히, 부산의 마지막 4~5억 대 빅 브랜드 아파트라는 점에서 향후 가치 상승이 기대됩니다.

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또한, 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안, 편의, 건강을 종합적으로 향상시킬 계획입니다. 3㎡당 평균 1,600만 원대, 전용면적 84㎡ 기준으로 5억 원대이며, 이는 부산 주요 신규 단지와 비교할 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.

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​엄궁3구역 주택재개발 정비사업인 당 사업지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 대지면적 15,521평에 건폐율 16. ​또한 사상~하단선은 개발 추진중인 하단~녹산선과도 연결되어 향후에는 엄궁대교 개통과 함께 명지 국제신도시와 에코델타시티로의 접근성도 좋아질 전망이며, 승학산과 구덕산을 관통하는 승학터널이 개통된다면 중구 중앙동까지 연결되는 쾌속 교통망을 갖추게 될것 같습니다. 그리고 34평형 중 4-Bay 판상형인 84A는 413세대로 31.

엄궁3구역 재개발드디어 입주자모집공고 나았다. 지하철 선 엄궁역과 롯데마트, 엄궁농산물시장,북항까지 10분만에 연결,에코델타까지 5분,가덕도공항까지 빠른 이동 등등너무나 좋아질게 될 입지이다. 그리고 부산은 BuTX를 계획하고 있는데, 엄궁에서 지하철 선을 타고 하단에서 BuTX를 이용하면 가덕도공항까지 20분안에 도착할 수 있는 곳이 될것이다.

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이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^. 더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​.

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최근 아파트를 건설할 때 하나의 트렌드가 되고 있는 단지 내 조경에도 신경을 썼는데요. 입주민의 편의와 니즈를 위한 커뮤니티로는 피트니스, GDR 골프연습장, GX룸, 탁구장 등 스포츠 시설과 건식 사우나, 스터디룸, 북카페, 코인세탁실 등을 운영할 예정이니 참고해보시기 바랍니다. 계속해서 입지조건을 살펴볼까요? 우선 당 사업지는 현재 공사가 진행 중인 사상~하단선에서 신설되는 엄궁역을 걸어서 5분이면 닿는 역세권 단지가 되겠는데요.

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이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 합리적인 분양가입니다. 이러한 개발 계획들이 더샵 리오몬트의 가치를 더욱 높여줄 거예요. ​청약 인증 응모는 7월 8일부터 7월 12일까지 5일간 홈페이지를 통해 접수받으며, 7월 24일 오후 4시에 온라인 추첨을 통해 당첨자를 발표할 예정이에요.

리오몬트는 59㎡72㎡84A㎡84B㎡총 4가지 타입으로 건설될 예정입니다 최대 면적이 국평기준인점도 특징적입니다. 승학터널 이용 시, 한번에 도시고속도로 진입이 가능하며 추가적으로 건설 예정인엄궁대교, 장낙대교 이용시 경남권역으로의 교통도 편리해질것입니다. 이상 엄궁 더샵 리오몬트 알아보았습니다도시철도선 교통호재사상스마트시티 일자리호재착한분양가에 따른 추후 시세상승 가능 그외에도 열거하기 힘든 호재 및 장점이 많은서부산권의 첫번째 더샵이기때문에앞으로 더 기대되는 단지입니다.

​하지만 주변에 오래된 구축들만 존재하며1천 세대 이상의 대단지가 들어온다는 것은앞으로의 많은 변화를 기대하게 만듭니다. 재개발 엄궁 3구역이 일반분양을 하는 단지로​위치 : 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 세대수 : 1,305세대(일반분양 866세대)입주 : 27년 6월 예정​부산 공급 및 미분양. ​또한 주요 지역 간 연결 부분의 단점이던 교통도엄궁역이 앞에 예정되어 있어 이러한 불편한 부분도변화가 있을 거라고 생각됩니다.

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​더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 분양가 및 분양정보. 더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과는 총 721가구 공급에 전체 980건 접수되어 약 1. 더샵 리오몬트 아파트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 주변 롯데 캐슬리버(1,852세대), 엄궁 대림아파트(751세대), 엄궁 코오롱(1,158세대), 엄궁 쌍용스윗닷홈(607세대), 엄궁 대동아파트(358세대) 등 6,000여 세대가 밀집한 대단위 아파트 단지에 들어서는 아파트입니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

생활환경​더샵 리오몬트의 주변 편의시설을 살펴보면 롯데마트 사상점, 하나로마트 서부산 농협이 차로 8분 거리에 있습니다. 59㎡ 타입 - 분양가 4억5,697만원72㎡ 타입 - 분양가 5억5,332만원84㎡ A 타입 - 분양가 5억9,988만원84㎡ B 타입 - 분양가 5억9,867만원. ​중학교는 덕포여자중학교, 모라 중학교, 주례 여자중학교가 있고, 고등학교는 구덕고등학교, 주례여자고등학교, 사상고등학교가 있습니다.

2Km에 위치하며 도보로는 약 34분 정도 걸리는 위치이며 부산역 KTX는 6. ​마찬가지로 팬트리가 없으며 안방 드레스룸은 평형대에 비해서 매우 협소하여 드레스룸으로써의 활용을 할 수 있을지 의문입니다. ​단지 내 주차는 지하주차장 100%로 설계되어 안전하고 쾌적한 단지가 조성되며 72㎡는 정남향이고 나머지 평형대는 남동, 남서향의 배치로 주로 남향 위주로 배치됩니다.

단지는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용돼 수요자들의 분양가 부담은 한 번 더 줄어들었습니다. ​교통인프라2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. ​공급되는 세대는 전용면적 59, 72, 84㎡인 중소형 평형대가 구성이됩니다.

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게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다. ​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요.

이를 통해 자연친화적인 생활을 즐길 수 있어, 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이는 종합적인 주거 환경을 제공합니다. 지역적으로는 부산시, 울산시, 경상남도 거주자들이 우선 청약 대상이되며, 세대주나 세대원의 구분이 없고, 현재 주택을 소유하고 있는 유주택자도 청약에 참여할 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 들어서는 대규모 주거단지로, 총 1,305세대 규모로 신축되며, 그 중 866세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다.

​​​​더샵은 아파트 브랜드 중에서도 프리미엄 브랜드로 ​부산내에서는 많은 곳에서 프리미엄 아파트로 자리잡았죠 ​그래서 엄궁 더샵은 노후한 사상구 지역에 처음 들어오는 프리미엄 신축 아파트로서​이 지역 공장 사장님들 등 많은 수요가 있을것으로 예상하고 있어요 ​​​​​​​​​드디어 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈되었는데요 ​​위치는 아래와 같습니다 ​​​. ​​​​​​안녕하세요 ​오늘은 부산 사상구에 핫한 분양소식이 있어서 알려드릴게요 ​바로바로. ​안방입니다 ​안방에는 베란다와 화장실이 있구요 ​59타입 답지 않게 넓게 빠져서 ​신혼부부가 살기에 딱 알맞은 곳이라 생각됩니다 ​​​​​​​​​​.

결론

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기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. ​입지환경​ 교통환경-도보 5분거리 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망​ 편의시설-롯데마트.

사상 더샵 리오몬트으로 서부산 행정복합타운(2027년예정)사상드림스마트시티(계획) 가 들어서면 공장지대 였던시민파크와 상가 데이터수집센터공공산업 주차장 공원제2서부산청사 들어서 첨단산업화 도시로 탈바꿈 됩니다. 앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다. 성함 * Your answer 연락처 * Your answer 거주지역 * Your answer 방문인원 * Your answer 관심타입 * 84A 84B 59 72 방문날짜 * MMDDYYYY 방문시간 * Time : AM PM.

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